Estimation théorique
Rue Carnot,95300 Pontoise (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.25)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Carnot,95300-Pontoise indique un avis de valeur compris entre 431.000€ et 487.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.310€ et 4.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 431.000€ et 487.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.994€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.994€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ennery (95211), comprenant 2450 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 431.000€ et 487.000€ avec un indice de confiance de 2.35 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.994€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.994€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ennery (95211), comprenant 2450 habitants est de 10,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.017€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,12€, à 12,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 812€ et 1.273€ avec un indice de confiance de 8.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-10-12 | 5 | PL PARC AUX CHARRETTES | 8 | 186 | 325 | 600000€ | 3226€ |
2021-03-16 | 89 | RUE PIERRE BUTIN | 4 | 106 | 492 | 435000€ | 4104€ |
2019-10-18 | 8 | PL PARC AUX CHARRETTES | 4 | 95 | 7480 | 3800000€ | 40000€ |
2020-07-03 | 4 | RUE SAINT MARTIN | 2 | 60 | 46 | 246544€ | 4109€ |
2021-02-06 | 15 | RUE SAINT MARTIN | 1 | 38 | 0 | 163000€ | 4289€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DES MARECHAUX | 5 | 169 | 151 | 492200€ | 2912€ |
2021-10-12 | 21 | PL NOTRE DAME | 9 | 213 | 1304 | 700000€ | 3286€ |
2019-05-23 | 18 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 50 | 244 | 245000€ | 4900€ |
2022-04-07 | 2 | RUE RICHEBOURG | 3 | 74 | 126 | 530000€ | 7162€ |
2021-08-10 | 6 | RUE DE L EPERON | 4 | 55 | 31 | 162000€ | 2945€ |
2021-08-09 | 25 | RUE DE LA BRETONNERIE | 6 | 120 | 130 | 650000€ | 5417€ |
2020-01-08 | 4 | RUE DU MOUTON | 0 | 121 | 0 | 355000€ | 2934€ |
2022-11-23 | 17 | RUE DU MOUTON | 8 | 168 | 186 | 450000€ | 2679€ |
2022-01-21 | 27 | RUE DE LA COUTELLERIE | 4 | 100 | 58 | 352460€ | 3525€ |
2019-05-27 | 15 | RUE DU MOUTON | 3 | 72 | 35 | 175000€ | 2431€ |
2021-01-15 | 25 | RUE DE LA COUTELLERIE | 6 | 92 | 112 | 440000€ | 4783€ |
2020-09-16 | 25 | RUE DES MARECHAUX | 4 | 87 | 253 | 550000€ | 6322€ |
2019-12-11 | 16 | RUE DES VINETS | 3 | 75 | 0 | 215000€ | 2867€ |
2022-01-27 | 46 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 52 | 94 | 264000€ | 5077€ |
2022-06-20 | 17 | RUE DE L EPERON | 4 | 90 | 70 | 283500€ | 3150€ |
2021-08-26 | 29 | RUE DES MARECHAUX | 1 | 66 | 220 | 550000€ | 8333€ |
2022-08-31 | 18 | RUE DE LA COUTELLERIE | 9 | 290 | 374 | 795000€ | 2741€ |
2021-04-06 | 19 | RUE DE L EPERON | 5 | 95 | 202 | 290000€ | 3053€ |
2022-01-15 | 26 | RUE DES ETANNETS | 4 | 75 | 101 | 380000€ | 5067€ |
2019-12-18 | 35 | RUE DES MARECHAUX | 4 | 100 | 242 | 358700€ | 3587€ |
2019-10-25 | 53 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 8 | 115 | 70 | 525000€ | 4565€ |
2019-11-20 | 20 | RUE DE ROUEN | 4 | 77 | 0 | 260000€ | 3377€ |
2023-03-18 | 22 | RUE DE ROUEN | 5 | 91 | 0 | 268150€ | 2947€ |
2019-05-29 | 15 | RUE DES ETANNETS | 4 | 82 | 100 | 275000€ | 3354€ |
2019-09-10 | 60 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 60 | 74 | 260000€ | 4333€ |
2022-02-04 | 43 | RUE DES MARECHAUX | 2 | 24 | 0 | 119500€ | 4979€ |
2019-05-22 | 45 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 114 | 258 | 165000€ | 1447€ |
2020-10-21 | 7 | RUE DE LA HARENGERIE | 5 | 86 | 101 | 420000€ | 4884€ |
2021-07-07 | 16 | AV DU MARECHAL CANROBERT | 5 | 108 | 365 | 375000€ | 3472€ |
2022-04-15 | 7 | RUE SAINT JEAN | 7 | 204 | 946 | 715000€ | 3505€ |
2021-03-24 | 11 | RUE DES CARRIERES | 4 | 88 | 166 | 317000€ | 3602€ |
2021-07-07 | 51 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 130 | 157 | 402000€ | 3092€ |
2022-06-29 | 51 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 130 | 157 | 432000€ | 3323€ |
2020-06-17 | 21 | RUE SAINT JEAN | 11 | 252 | 600 | 1028000€ | 4079€ |
2021-03-30 | 66 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 128 | 154 | 160334€ | 1253€ |
2022-11-10 | 15 | RUE REVERT | 6 | 140 | 533 | 745000€ | 5321€ |
2019-08-13 | 18 | RUE SAINT JEAN | 4 | 75 | 88 | 360000€ | 4800€ |
2021-01-26 | 6 | AV DE LA COULEUVRE | 7 | 191 | 666 | 440580€ | 2307€ |
2020-10-27 | 35 | RUE SAINT JEAN | 6 | 148 | 408 | 520000€ | 3514€ |
2021-01-27 | 1 | RUE POULAIN | 4 | 50 | 34 | 225000€ | 4500€ |
2019-09-06 | 2 | RUE POULAIN | 5 | 151 | 686 | 505000€ | 3344€ |
2022-01-25 | 31 | RUE SAINT JEAN | 5 | 144 | 255 | 380000€ | 2639€ |
2020-05-20 | 25 | RUE DU CLOS DES ANGLAISES | 4 | 90 | 1154 | 325000€ | 3611€ |
2020-10-26 | 45 | RUE DE ROUEN | 5 | 91 | 262 | 480000€ | 5275€ |
2022-02-03 | 33 | RUE SAINT JEAN | 4 | 69 | 323 | 320000€ | 4638€ |
2019-12-23 | 13 | AV GAL GABRIEL DELARUE | 5 | 100 | 473 | 490000€ | 4900€ |
2021-03-05 | 46 | RUE ERIC DE MARTIMPREY | 4 | 70 | 399 | 368500€ | 5264€ |
2022-07-13 | 32 | RUE DES CARRIERES | 5 | 125 | 160 | 422500€ | 3380€ |
2021-10-18 | 62 | RUE DES ETANNETS | 5 | 78 | 124 | 235000€ | 3013€ |
2022-03-17 | 62 | RUE DES ETANNETS | 5 | 78 | 124 | 295000€ | 3782€ |
2021-02-01 | 53 | RUE DE ROUEN | 6 | 128 | 1350 | 544236€ | 4252€ |
2021-06-04 | 32 | RUE DES CARRIERES | 6 | 94 | 92 | 418590€ | 4453€ |
2020-02-13 | 25 | RUE DE GISORS | 7 | 103 | 0 | 365000€ | 3544€ |
2023-06-30 | 26 | RUE LEMERCIER | 4 | 98 | 16 | 388900€ | 3968€ |
2019-05-27 | 40 | RUE DE ROUEN | 2 | 44 | 103 | 225000€ | 5114€ |
2021-04-16 | 5 | PL DE LA PISCINE | 4 | 138 | 0 | 432500€ | 3134€ |
2020-12-04 | 6 | IMP TAVET | 6 | 85 | 114 | 163310€ | 1921€ |
2022-03-04 | 2 | AV DU MARECHAL CANROBERT | 4 | 95 | 413 | 405000€ | 4263€ |
2022-06-21 | 41 | RUE SAINT JEAN | 6 | 102 | 498 | 697100€ | 6834€ |
2022-06-10 | 26 | RUE DE GISORS | 4 | 94 | 93 | 357000€ | 3798€ |
2021-04-21 | 6 | AV GAL GABRIEL DELARUE | 4 | 99 | 0 | 277000€ | 2798€ |
2023-02-17 | 60 | RUE SAINT JEAN | 7 | 144 | 523 | 614800€ | 4269€ |
2020-12-21 | 55 | RUE DE ROUEN | 3 | 80 | 131 | 243000€ | 3038€ |
2019-06-26 | 36 | RUE DE GISORS | 5 | 90 | 181 | 425520€ | 4728€ |
2023-05-30 | 27 | RUE ERIC DE MARTIMPREY | 5 | 149 | 514 | 585900€ | 3932€ |
2021-09-16 | 1 | QUAI BUCHERELLE | 4 | 106 | 356 | 350000€ | 3302€ |
2020-10-29 | 10 | RUE LEMERCIER | 8 | 222 | 193 | 428000€ | 1928€ |
2021-11-18 | 7 | IMP TAVET | 3 | 45 | 35 | 175000€ | 3889€ |
2022-05-12 | 11 | AV JEAN MERMOZ | 5 | 91 | 402 | 480360€ | 5279€ |
2020-07-09 | 4 | AV GAL GABRIEL DELARUE | 4 | 85 | 316 | 210000€ | 2471€ |
2019-09-27 | 5 | RUE POULAIN | 3 | 45 | 56 | 335000€ | 7444€ |
2021-09-09 | 16 | IMP TAVET | 7 | 132 | 442 | 790000€ | 5985€ |
2021-06-10 | 11 | IMP TAVET | 5 | 100 | 142 | 516000€ | 5160€ |
2022-11-02 | 5 | RUE DU CHATEAU | 10 | 198 | 625 | 942000€ | 4758€ |
2021-05-04 | 10 | RUE POULAIN | 6 | 204 | 1259 | 695500€ | 3409€ |
2021-02-03 | 6 | RUE DU CHATEAU | 6 | 105 | 389 | 382000€ | 3638€ |
2021-11-10 | 68 | RUE SAINT JEAN | 3 | 75 | 497 | 353000€ | 4707€ |
2019-07-24 | 3 | RUE DU CHATEAU | 5 | 91 | 280 | 335000€ | 3681€ |
2022-01-13 | 27 | RUE ERIC DE MARTIMPREY | 5 | 144 | 936 | 659600€ | 4581€ |
2023-01-30 | 43 | RUE ERIC DE MARTIMPREY | 3 | 65 | 347 | 245920€ | 3783€ |
2022-05-02 | 50 | RUE DE ROUEN | 5 | 140 | 547 | 235000€ | 1679€ |
2021-01-27 | 76 | RUE SAINT JEAN | 3 | 65 | 365 | 340000€ | 5231€ |
2020-09-11 | 49 | RUE ERIC DE MARTIMPREY | 3 | 67 | 119 | 274000€ | 4090€ |
2021-09-06 | 57 | RUE SAINT JEAN | 10 | 177 | 491 | 830000€ | 4689€ |
2020-10-01 | 51 | RUE ERIC DE MARTIMPREY | 5 | 75 | 139 | 210000€ | 2800€ |
2020-09-04 | 45 | RUE ERIC DE MARTIMPREY | 2 | 48 | 464 | 225500€ | 4698€ |
2019-09-26 | 11 | RUE DES CEPAGES | 5 | 125 | 282 | 390000€ | 3120€ |
2021-08-27 | 61 | RUE SAINT JEAN | 5 | 140 | 147 | 520000€ | 3714€ |
2020-05-05 | 84 | RUE SAINT JEAN | 3 | 84 | 643 | 627000€ | 7464€ |
2022-10-27 | 8 | AV DE VERDUN | 3 | 55 | 255 | 170005€ | 3091€ |
2020-10-16 | 12 | AV JEAN MERMOZ | 4 | 126 | 622 | 294000€ | 2333€ |
2019-11-19 | 86 | RUE SAINT JEAN | 7 | 108 | 544 | 480000€ | 4444€ |
2022-06-15 | 6 | RUE DES VIGNES | 5 | 134 | 786 | 541000€ | 4037€ |
2021-05-10 | 10 | RUE DES VIGNES | 6 | 160 | 687 | 425000€ | 2656€ |
2021-06-17 | 12 | RUE DES VIGNES | 8 | 185 | 482 | 490000€ | 2649€ |
2022-09-05 | 25 | RUE PIERRE LAVOYE | 5 | 80 | 214 | 575000€ | 7188€ |
2022-04-04 | 61 | RUE ERIC DE MARTIMPREY | 8 | 135 | 1140 | 660000€ | 4889€ |
2020-09-04 | 21 | RUE BERTHELOT | 4 | 137 | 642 | 599000€ | 4372€ |
2021-12-09 | 18 | AV DE VERDUN | 4 | 61 | 262 | 180000€ | 2951€ |
2020-12-22 | 27 | RUE PIERRE LAVOYE | 4 | 94 | 484 | 513358€ | 5461€ |
2021-03-01 | 25 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 130 | 898 | 420000€ | 3231€ |
2019-11-21 | 4 | SEN SAINT PIERRE | 6 | 117 | 509 | 399000€ | 3410€ |
2019-09-19 | 71 | RUE SAINT JEAN | 4 | 100 | 0 | 532000€ | 5320€ |
2019-06-07 | 28 | RUE POULAIN | 4 | 105 | 400 | 449000€ | 4276€ |
2022-05-31 | 5 | RUE DES VIGNES | 4 | 86 | 417 | 515880€ | 5999€ |
2022-06-08 | 3 | RUE DE LA CITADELLE | 6 | 139 | 840 | 726000€ | 5223€ |
2020-05-29 | 1 | RUE DES CEPAGES | 4 | 112 | 394 | 362000€ | 3232€ |
2021-11-29 | 24 | AV DE VERDUN | 4 | 61 | 262 | 180000€ | 2951€ |
2020-11-20 | 29 | RUE DE LA JUSTICE | 6 | 157 | 300 | 525000€ | 3344€ |
2020-09-30 | 11 | RUE DES NOYERS | 6 | 96 | 594 | 445315€ | 4639€ |
2019-06-04 | 65 | RUE ERIC DE MARTIMPREY | 7 | 131 | 1138 | 510000€ | 3893€ |
2022-10-28 | 30 | RUE POULAIN | 4 | 75 | 315 | 72000€ | 960€ |
2021-01-20 | 7 | RUE DES NOYERS | 4 | 84 | 687 | 166500€ | 1982€ |
2019-08-29 | 17 | RUE POULAIN | 8 | 180 | 694 | 605000€ | 3361€ |
2023-04-04 | 37 | RUE ARMAND LECOMTE | 5 | 100 | 665 | 410000€ | 4100€ |
2020-03-16 | 19 | RUE DU BASTION | 4 | 82 | 115 | 280000€ | 3415€ |
2020-11-09 | 12 | RUE DE LA JUSTICE | 7 | 178 | 572 | 470000€ | 2640€ |
2020-11-09 | 12 | RUE DU CLOS DES NOYERS | 5 | 101 | 908 | 385000€ | 3812€ |
2022-02-18 | 10 | AV DU GENERAL SCHMITZ | 5 | 67 | 348 | 398000€ | 5940€ |
2023-06-22 | 30 | AV DE VERDUN | 4 | 61 | 258 | 176900€ | 2900€ |
2019-08-06 | 14 | RUE DE LA JUSTICE | 3 | 63 | 564 | 347500€ | 5516€ |
2019-06-04 | 69 | RUE ERIC DE MARTIMPREY | 4 | 62 | 658 | 230000€ | 3710€ |
2021-06-11 | 2 | RUE DU CLOS DES NOYERS | 6 | 140 | 461 | 467000€ | 3336€ |
2022-09-23 | 5 | SEN SAINT PIERRE | 4 | 110 | 401 | 480000€ | 4364€ |
2022-08-12 | 2 | PL SAINT LOUIS | 5 | 100 | 263 | 540000€ | 5400€ |
2019-12-10 | 34 | AV DE VERDUN | 3 | 55 | 240 | 217000€ | 3945€ |
2021-08-19 | 35 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 65 | 409 | 345700€ | 5318€ |
2019-07-01 | 4 | PL SAINT LOUIS | 10 | 219 | 1000 | 600000€ | 2740€ |
2021-07-23 | 8 | RUE DES NOYERS | 3 | 63 | 391 | 424000€ | 6730€ |
2020-10-23 | 37 | RUE DE LA JUSTICE | 6 | 126 | 566 | 390000€ | 3095€ |
2021-09-15 | 63 | RUE DE GISORS | 5 | 80 | 271 | 435000€ | 5438€ |
2021-05-05 | 3 | RUE DES NOYERS | 5 | 78 | 446 | 235000€ | 3013€ |
2023-02-27 | 38 | AV DE VERDUN | 3 | 72 | 248 | 269000€ | 3736€ |
2020-12-22 | 77 | RUE DE ROUEN | 5 | 109 | 0 | 320000€ | 2936€ |
2020-10-02 | 77 | RUE DE ROUEN | 6 | 110 | 0 | 345000€ | 3136€ |
2021-07-30 | 5 | BD JEAN JAURES | 6 | 175 | 432 | 617250€ | 3527€ |
2019-12-12 | 9 | ART ANC ROUTE DE ROUEN | 3 | 61 | 471 | 290000€ | 4754€ |
2021-12-17 | 37 | RUE DE LA JUSTICE | 5 | 85 | 433 | 355000€ | 4176€ |
2019-12-23 | 4 | ART ANC ROUTE DE ROUEN | 7 | 180 | 500 | 522000€ | 2900€ |
2021-07-28 | 16 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 104 | 751 | 500000€ | 4808€ |
2020-08-17 | 42 | AV DE VERDUN | 3 | 55 | 257 | 218000€ | 3964€ |
2022-04-22 | 1 | RUE LUDOVIC PIETTE | 5 | 86 | 0 | 368000€ | 4279€ |
2019-08-30 | 1 | RUE LUDOVIC PIETTE | 6 | 85 | 0 | 330000€ | 3882€ |
2019-06-21 | 2 | SEN DES ORTIES | 2 | 60 | 265 | 238000€ | 3967€ |
2021-09-15 | 3 | RUE LUDOVIC PIETTE | 4 | 86 | 0 | 357765€ | 4160€ |